Предчистовая отделка квартиры в новостройке
Предчистовая отделка квартиры от застройщика означает, что в жилом помещении выполнены основные инженерно-технические и черновые отделочные работы, и оно подготовлено к заключительному этапу ремонта.
Законодательство РФ не содержит четкие и единые для всех строительных компаний стандарты по предчистовой отделке в новостройке, поэтому характеристики квартир могут отличаться у разных девелоперов и даже в разных домах одного жилого комплекса.
Что включает предчистовая отделка квартиры
Примерный перечень характеристик квартиры с предчистовой отделкой в новостройке.
- Внутренние перегородки согласно планировке.
- Штукатурка стен и откосов, заделка штраб (кроме санузла).
- Потолок - плита перекрытия.
- Цементно-песчаная стяжка пола.
- Система отопления, радиаторы.
- Стояки канализации без разводки труб и установки санитарно-технического оборудования.
- Стояки холодного и горячего водоснабжения без разводки труб, либо горизонтальная прокладка труб (в стяжке) по основным точкам (мойка на кухне, раковина, унитаз, ванна) без подключения смесителей.
- Счетчики для измерения расхода воды.
- Электрический щит и внутриквартирная разводка кабелей без установки осветительных приборов, розеток и выключателей.
- Естественная вытяжная вентиляция.
- Остекление оконных проемов, подоконники и отливы.
- Входная дверь.
- Пожарная сигнализация.
Некоторые застройщики из базы krasnodarnew.ru дополнительно устанавливают розетки и выключатели, унитаз и вытяжные вентиляторы, производят гидроизоляцию пола в санузле, утепление стен, примыкающих к лестничным клеткам и лифтовым шахтам, остекление балконов и лоджий, монтаж слаботочных линий для радио, телевидения и телефона. Точный перечень работ закрепляется в договоре участия в долевом строительстве или купли-продажи.
Предчистовая отделка квартиры в новостройке позволяет сэкономить время и средства на ремонт и быстрее заселиться в новое жилье. Однако стоит учитывать, что работы от застройщика могут выполняться с использованием бюджетных материалов, недостаточно квалифицированными мастерами и в сжатые сроки. Поэтому перед чистовой отделкой следует убедиться в их качестве и провести необходимые доработки и замены.